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        [告示]西部证券:公司[gōngsī]和陕西金泰恒业房地产公司[gōngsī]联建西部证券总部。办公[bàngōng]楼_通博tbet88

        作者: 通博tbet88 分类: 国际展览 发布时间: 2018-11-26 08:24

        [告示]西部证券:公司[gōngsī]和陕西金泰恒业房地产公司[gōngsī]联建西部证券总部。办公[bàngōng]楼的告示

        时间:2018年10月29日 18:41:54 中财网

        [通告]西部证券:公司[gōngsī][gōngsī]和陕西金泰恒业房地产公司[gōngsī][gōngsī]联建西部证券总部。。办公[bàngōng][bàngōng]楼


        证券代码[dàimǎ]:002673 证券简称:西部证券 告示编号:2018-078

        西部证券股份公司[gōngsī]

        和陕西金泰恒业房地产公司[gōngsī]联建

        西部证券总部。办公[bàngōng]楼的告示



        本公司[gōngsī]及董事会成员。包管[bǎozhèng]信息[xìnxī]披露。的内容[nèiróng]、、完备,
        没有虚伪纪录、误导性或漏掉。




        西部证券股份公司[gōngsī](简称“公司[gōngsī]”)与陕西金泰恒业房
        地产公司[gōngsī](简称“金泰恒业”)联建西部证券总部。办公[bàngōng]楼项
        目,该项目位于[wèiyú]西安浐灞生态区金茂五路以东,金茂一路以南,建设。
        用地16111.39㎡(24.167亩)。拟建办公[bàngōng]楼33层,3层,
        构筑约139米,总构筑面积111992㎡,个中构筑面积78085㎡,构筑面积33907㎡。公司[gōngsī]打算年内与金泰恒业在西安签订项
        目联建协议。公司[gōngsī]节制人陕西投资。团体公司[gōngsī]持有[chíyǒu]金泰恒业
        100%股权,西部证券与金泰恒业联建办公[bàngōng]楼属于。关联[guānlián]买卖事项[shìxiàng]。


        一、关联[guānlián]方景象。

        金泰恒业建立于2002年10月,注册资本金6亿元人民[rénmín]币,拥有[yōngyǒu]
        国度房地产开辟。企业[qǐyè]一级天资,注册地点:陕西省西安市高新区科技
        七路32号,代表[dàibiǎo]人马亚鹏老师[xiānshēng],同一名誉[xìnyòng]代码[dàimǎ]:
        916100007412895856,谋划局限:地皮开辟。;构筑科技开辟。;房地产
        开辟。、贩卖、租赁;构筑工程。的施工;物业治理等。2015年,


        金泰恒业被评为 2014年AAA级名誉[xìnyòng]企业[qǐyè]和2015雇主奖;
        2017年被授予。五星级优异企业[qǐyè]百姓[gōngmín]等殊荣,“金泰恒业”被评
        为“西安市有名商标”和“陕西省有名商标”。2017年金泰恒业营
        业收入21.74亿元,净利润[lìrùn]2.16亿元,净资产14.39亿元。公司[gōngsī]实
        际节制人陕西投资。团体公司[gōngsī]持有[chíyǒu]金泰恒业100%股权,公司[gōngsī]与金
        泰恒业联建办公[bàngōng]楼属于。关联[guānlián]买卖事项[shìxiàng]。


        二、关联[guānlián]买卖标的景象。

        经公司[gōngsī]2012年7月20日第三届董事会第十三次会议、2012年
        10月23日第三次暂且股东大会。审议。通过《西部证券在西安金融商务
        区购置建设。用地建设。办公[bàngōng]楼的提案》,公司[gōngsī]于2013年6月9日以7650
        万元人民[rénmín]币摘牌取得了西安浐灞生态区金茂五路以东、金茂一路以南
        24.167亩商务金融用地。公司[gōngsī]今朝已取得了地皮哄骗[shǐyòng]权证、建设。用
        地诡计允许证、建设。工程。诡计允许证,缴纳了项目建设。都市费等,
        公司[gōngsī]总计。约1.3亿元。受2013年7月停建楼堂馆所的政策
        影响。,项目自2014年停息建设。。按照公司[gōngsī]与浐灞管委会签订的
        协议,遏制2018年12月31日,如公司[gōngsī]仍未开工。建设。,项目地皮将
        面对被收回的风险。


        三、联建方法的内容[nèiróng]

        2013年公司[gōngsī]曾委托。金泰恒业代建西部证券总部。办公[bàngōng]楼项目,,金
        泰恒业在项目诡计、设计、报建和施工准等方面做了事情,鉴
        于金泰恒业具[jùbèi]房地产开辟。建设。能力,项目运作,能够在较
        短时间开工。,因此我公司[gōngsī]拟与金泰恒业联建西部证券总部。办公[bàngōng]楼项


        目。


        前期[qiánqī]公司[gōngsī]已就联建西部证券总部。办公[bàngōng]楼项目与方面作了广
        泛,劈头告竣意见。。双方联建方法如下:

        (一)公司[gōngsī]以项目地皮哄骗[shǐyòng]权的市场。评估值和前期[qiánqī]已产生的各项
        用度作为[zuòwéi]项目投资。额,金泰恒业从此期项目建设。的支出作为[zuòwéi]投资。
        额。项目凭据甲级写字楼尺度建设。,土建、安装。及装修的投
        资概算约8亿元。


        (二)项目以西部证券作为[zuòwéi]建设。主体[zhǔtǐ],建设。事情由金泰
        恒业卖力完成。。西部证券共同打点项目建设。进程所需的文件资料和手
        续,确保各项事情有序开展。。


        (三)项目落成验收后,按照双方投资。比例,通过以投资。换房产。
        的方法举行不动产权[chǎnquán]证的支解打点,双方肩负税费。


        (四)双方应确保项目于2018年内开工。建设。,并在约按时。间内竣
        工。


        (五)公司[gōngsī]董事会、股东大会。审议。通事后,由公司[gōngsī]与金泰恒业协
        商签定项目联建协议,双方责权力。


        四、联建的目标和对上市[shàngshì]公司[gōngsī]的影响。

        (一)联建的目标

        2013年3月6日公司[gōngsī]与金泰恒业签定了项目代建协议,公司[gōngsī]委
        托金泰恒业以代建方法完成。项目建设。。受2013年7月停建楼堂
        馆所政策影响。,项目自2014年停息建设。。按照公司[gōngsī]与浐灞管委会签
        署的协议,遏制2018年12月31日,如公司[gōngsī]仍未开工。建设。,项


        目地皮面对被收回的风险。为加速[jiāsù]项目建设。进度,解决地皮闲置
        题目,化解[huàjiě]公司[gōngsī]的地皮哄骗[shǐyòng]权被收回的风险,经公司[gōngsī]与金泰恒业
        协商,双方决策结合建设。西部证券总部。办公[bàngōng]楼。与建设。相比,既
        能包管[bǎozhèng]公司[gōngsī]总部。生长所需办公[bàngōng]场合,又只管削减公司[gōngsī]资金支出,提高
        公司[gōngsī]资产的性。


        (二)对上市[shàngshì]公司[gōngsī]的影响。

        1.公司[gōngsī]与前述关联[guānlián]方的关联[guānlián]买卖,于改进公司[gōngsī]谋划前提,树
        立公司[gōngsī]市场。形象。。


        2.关联[guānlián]买卖订价参考市场。价钱举行,不存在。侵害非关联[guānlián]股东
        好处[lìyì]及公司[gōngsī]好处[lìyì]的环境。


        3.关联[guānlián]买卖不影响。公司[gōngsī]的性,公司[gōngsī]业务没有因
        关联[guānlián]买卖而对关联[guānlián]人形成。依靠[yīlài]。


        (三)2018年头至披露。日与关联[guānlián]人累计产生的各种关联[guānlián]买卖总金额

        公司[gōngsī]2018年头至披露。日与关联[guānlián]人未产生关联[guānlián]买卖。


        五、董事事前承认和意见。

        本次买卖的抉择[juéyì]法式切合《公司[gōngsī]法》、《证券法》等法令法
        规及《公司[gōngsī]章程》、《公司[gōngsī]关联[guānlián]买卖治理制度[zhìdù]》的划定。公司[gōngsī]与前述
        关联[guānlián]方的关联[guānlián]买卖,于改进公司[gōngsī]谋划前提,树立公司[gōngsī]市场。形象。。

        关联[guānlián]买卖订价参考市场。价钱举行,不存在。侵害非关联[guānlián]股东好处[lìyì],
        出格是中小股东好处[lìyì]及公司[gōngsī]好处[lìyì]的环境;关联[guānlián]买卖不影响。公司[gōngsī]的
        性,公司[gōngsī]业务没有因关联[guānlián]买卖而对关联[guānlián]人形成。依靠[yīlài]。


        我们赞成将该提案提交公司[gōngsī]第四届董事会第三十七次会议审议。,


        董事会审议。时关联[guānlián]董事该当回避表决,并赞成将该提案提交公司[gōngsī]2018
        年第三次暂且股东大会。审议。,关联[guānlián]股东该当回避表决。


        六、中介[zhōngjiè]机构意见。

        公司[gōngsī]保荐机构以为:关联[guānlián]买卖已经公司[gōngsī]董事会审议。核准。,独
        立董事揭晓了赞成意见。,尚需提交股东大会。审议。。抉择[juéyì]法式切合《深
        圳证券买卖所股票上市[shàngshì]法则》等法令律例和《公司[gōngsī]章程》的划定。

        关联[guānlián]买卖将遵循市场。化订价原则,保荐机构将一连跟踪买卖
        产生的订价是否公允。


        七、查文件

        1、公司[gōngsī]第四届监事会第十九次会议决定。


        2、公司[gōngsī]第四届董事会第三十七次会议决定。


        3、公司[gōngsī]董事关于四届三十七次董事会意见。。


        4、中泰证券股份公司[gōngsī]关于西部证券股份公司[gōngsī]关联[guānlián]买卖

        的核查意见。。






        西部证券股份公司[gōngsī]董事会

        2018年10月29日




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